大阪の不同沈下修正工事 専門業者 平成テクノスのよくあるご質問。住宅/ビル/BOXカルバート/L型擁壁などの沈下修正(施工範囲は全国）

Ｑ１．色々な方法がありますが、特徴は？

数多い沈下修正工法のほとんどが油圧ジャッキを使い修正する工法が多いのですが、当社は薬液注入で建物を修正するのが最大の特徴です。　JOG工法の特徴は機械式ジャッキアップ工法に比べ構造物の外周の掘削作業が必要なく安全で工期が短い。　隣接物への影響が少ない。　全般的に局部的な力が構造物に作用しない。　低振動・低騒音であります。

Ｑ２．他の薬液工法との違いは？

薬液注入による隆起によって建物を復元するのは一緒ですが、JOG工法は多点インタ−バル方式（当社の特許技術）ですから復元精度が良く、mm単位で制御が可能ですから。持ち上げすぎたとかお隣まで薬液がいってしまったなどのトラブルが現在までありません。

Ｑ３．独立基礎でも工事できるのですか？

独立基礎でも相当の底面積があれば復元できます。工事実績もあります。

Ｑ４．費用は？

規模や条件よってことなりますが危険をともなう掘削工事がありませんから、工期も短いですし、作業人数も３〜４人です。安心料金。相見積もり歓迎。

Ｑ５．不同沈下の責任ってだれ？

私どもは建物の修正はしますが、裁きは司法がします。でも過去にも数多くの裁判物件の修正工事をしてきましたが、施工業者や販売業者が敗訴してますね。裁判は時間がかかり修正工事までに２年〜３年かかりますね。

Ｑ６．どれくらいの規模まで施工可能ですか？

当社の施工範囲は個人宅/マンション/テナントビル/倉庫/BOXカルバート/L型擁壁など数多くの重量物を持ち上げ修正してきました。過去には２０階建てのマンション（韓国）の修正も手掛けその可能性は未知数です。

Ｑ７．杭基礎は施工できないのですか？

JOG工法はベタ基礎のような直接基礎構造の構造物が最も好ましいので杭基礎(特に先端支持)の構造物には向いてません。　杭を切れば可能ですが、莫大な費用と工期がかかり、構造物や杭の種類によってはそれが出来ないこともあります。

Ｑ８．ウレタン系はセメント系と違い軽いので再沈下しにくいとテレビで紹介されていましたが実際はどうなんですか？

「じゃあセメント系は沈下しやすいの？｣って思われるような表現ですが、物理的に重い方が沈下しやすいってのはあってますが。掘削作業の必要な工法で埋め戻し時にモルタルなどを使い重くなってしまうことはありますが、数多くの工法で修正した場合も地盤の状態により施工後に地盤改良を施したりと再沈下を起さないようにしています。当社のJOG工法にいたっては掘削作業もありませんし地盤改良と沈下修正を同時にする工法と評価が高く。沈下進行中の地盤であってもその威力を発揮し、過去の施工でも再沈下したことはありません。　テレビを観た方は誤解されるような表現で勘違いされたと思いますがご安心ください。